<p><span style="font-weight: bold;">Venta Departamento 1 Amb.&nbsp; dividido (tamaño de 2 ambientes) con amplio balcón en Sáenz Peña a solo 500 metros de Devoto!!</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ameghino 2946&nbsp; - APTO PROFESIONAL</span></p><p><br></p><p>Ubicado en la tranquila y residencial calle Ameghino al 2946, en el barrio de Sáenz Peña, Partido de 3 de Febrero y a solo 500 metros del barrio de Villa Devoto,&nbsp; este departamento monoambiente es una joya moderna en una zona de alto crecimiento y revalorización. Con una superficie cubierta de 37,20 m² y un balcón de 7,62 m² aproximados, que ofrece un espacio al aire libre ideal, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y su funcionalidad, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes buscan una oficina o consultorio. Se encuentra en el segundo piso al frente.<br><br></p><p>Posee un hermoso balcon corrido con ventanales de pared a pared,&nbsp; con orientacion Noroeste que brinda mucha luminosidad y una hermosa vista abierta.</p><p>El departamento se encuentra actualmente dividido, delimitando la recepcion con el baño por un lado y el espacio de consultorio por otro.&nbsp;</p><p>Se entrega con 2 aires frio/calor instalados.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Detras del gran placard espejado hay una cocina completa.<br><br></span></p><p>El edificio, con apenas 5 años de antigüedad y 7 pisos de altura (4 departamentos por piso), combina modernidad y confort, con características como un lavadero de uso común, una terraza práctica para colgar ropa, y un SUM con parrilla.<br><br></p><p>La ubicación del departamento es inmejorable. Sáenz Peña es un barrio que ha sabido conservar su encanto residencial mientras se adapta al crecimiento urbano. A 300 metros se encuentra la estación de tren "Sáenz Peña" del Ferrocarril San Martín, que conecta de manera rápida y eficiente con el centro de la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo un acceso cómodo y ágil para quienes lo necesiten.</p><p><span style="font-size: 14px;">En términos de transporte público, la zona está perfectamente cubierta. Las líneas de colectivos 343, 105, y 123 pasan por la cercanía, brindando diversas opciones para llegar a diferentes puntos de la ciudad y el conurbano. Además, la ubicación estratégica cerca de la Avenida América y la Avenida Gral. Paz, facilita el acceso en auto, permitiendo una rápida conexión con las principales arterias de la provincia y la capital.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este departamento no solo ofrece un hogar, sino una experiencia de vida en una zona que combina tranquilidad, accesibilidad y servicios. Contáctanos para conocer esta propiedad que, sin dudas, te sorprenderá por sus detalles<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupaciones<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada</span></p><br> <br>

Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N°6914 - CUCICBA N°8789